[ARRENDAMENTO] ARMAZÉM, 7091-I - Armazéns União das freguesias de...

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Armazém, 7091-I

O terminal do Freixieiro é composto por vários edifícios destinados a escritórios, armazéns e parque de contentores, com as seguintes áreas totais: Área total do terreno: 270.000,00m2; área de implantação: 31.253.40m2; área bruta de construção: 50.699,00m2; área bruta dependente: 15.364.60m2; Área bruta privativa: 35.334.40m2 Vias de circulação: 42.900m2; Parque de viaturas pesadas - TIR (450 viaturas) - 52.800m2; Parque de Contentores (3.600 TEUs) 55.000 m2; Parque de viaturas ligeiras (275 viaturas): 4.500 m2; Armazéns (3): 25.000 m2; Escritórios (50) [maioritariamente transportadores]: 2.300 m2; Alfândega do Freixieiro: 1.500 m2; Posto da Brigada Fiscal da GNR: 640 m2; Cantina [140 lugares / 150 refeições/dia]; Bar; Posto de transformação com grupo de emegência; Água com captação própria e estação de tratamento; ETAR; Oficinas de Manutenção; Posto de abastecimento de combustível [24 horas]; Posto Médico; Portaria [24 horas] Estas instalações estão localizadas numa zona em forte expansão comercial, tendo já na envolvente a Loja IKEA , o Mar Shopping (ca. 1.3km), a Leroy Merlin, Decathlon, e mais recentemente a Conforama, o Continente, e outras marcas de grande notoriedade, definindo-se cada vez mais como um grande pólo comercial de toda área metropolitana do Porto. Devido á grande proximidade do Porto de Leixões (c. 5,7km), ao Aeroporto (2Km) e á Exponor (2,4Km), define-se também como um activo com uma localização estratégica de salientar. Excelentes acessibilidades quer através da A28/IC1, CREP (A41) e A4, criando rápidas ligações para quer para norte quer para sul. Áreas de armazém entre 600m2 e 11.000m2 - com valores entre os 3,00 e os 3,50€/m2 Áreas de escritórios entre 425m2 e 1.516m2 com valores entre os 6,00€ e os 8,00€/m2
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